21 三月

安省万锦(Markham)社区掠影 — 渔人村(Unionville)社区

 

安省万锦(Markham)社区掠影 渔人村(Unionville社区

——Matthew Zeng

 

社区概述

Unionville 社区位于多伦多东北的万锦市,北起16 街,南至HWY 7,东边到达Kennedy Road东侧河谷,西至Rodick Road。HWY 7以南至407高速间的社区是South Unionville。

Unionville 社区,始建于两百年前,充满欧洲风情的古老街道及建筑,如今已经被纳为历史保护区,除了漂亮的教堂很多建筑被改建成酒吧,食肆,咖啡馆或者特色精品小店,享受现代生活的繁华与便利。图书馆、画廊、滑冰俱乐部等休闲设施丰富。

Unionville 社区常住居民人口数目为66,915人,其中14岁以下的小孩占了全部人口数目的13%。15岁-64岁人口占总人口67%,65岁以上人口占总人口20%。区域内移民人口占人口总数的64% ,社区中具有浓郁的多元文化。此区域内最常用的语言是粤语,其次是英语和普通话。目前区域内居民族裔结构是本地加拿大人、香港人、大陆人、韩国人及意大利人等。80%的居民接受过高中以上教育,超过55%的居民接受过大学以上教育。社区的平均家庭年收入在$120,000以上。

地理环境

Unionville 社区的自然环境非常好。社区不仅居于万锦市中心位置,更是被大型高尔夫球场所环绕,区内还拥有一处北部距离多伦多市最近最大的湿地保护公园—Toogood Pond!占地33公顷的Toogood Pond公园有广阔的湖面、原始森林、步行栈道、大片草坪,野生动植物丰富,成为社区居民四季休闲锻炼的最佳场所。每逢假日,Toogood Pond公园常常吸引来自多伦多市内的游客。

 

学校教育

Unionville 社区内学校可以说是个个顶尖优秀,小学有曾多年稳居安省第一的William Berczy 小学,从四至八年级都有天才班课程(Gifted Program)。Parkview小学注重3A教育、Unionville小学建校长达180年、Codale小学有室内电脑划艇俱乐部、Central Park小学学术成绩优异。高中则有安省名列前茅的Markville 高中,以及鼎鼎大名高中Unionville HS,不仅学术优秀,还是约克郡艺术类课程设置学校,音乐,美术,舞蹈等等,很多学生都能进入大学的专业艺术系,进一步深造。

生活服务

Unionville 社区生活购物极其方便。HWY7和Warden的夹角就是万锦市政府(City Hall)。 First Markham Place 万锦第一广场里的food court里面的世界各地特色美食品种繁多。大统华,丰泰等等大型华人超市都在渔人村的附近。社区地理位置极其优越,承上启下,连南北贯东西,距离南北高速大动脉404 只有8分钟车程,离东西向收费高速公路407 更近。交通四通八达,出行驾车超级方便。区内有两个通勤火车车站,可以很方便的让在市中心上班的人们快捷舒适地通勤。

作为一个老牌的经典社区,Unionville 社区界内房屋也都比较有历史感。社区房屋结构中独立屋占62%,半独立屋占4%,镇屋占12%,公寓占22%。房龄30年以上的房屋占比约50%,房龄10年-30年的房屋占比约30%,有超过20%的房屋是房龄10年以内的新房。对于年轻、喜欢新房的家庭来说这里也是不错的购房位置。

社区平均房价 (2019年四季度):

独立屋: $1,609,000

半独立:$N/A

联排镇屋 :$N/A

高层镇屋:$968,000

高层公寓:$557,000

综合评价:Unionville 作为华人高档社区,既有丰富的历史文化沉淀,又有不少后期翻建的新独立大屋带来绚丽现代元素。以其出色的自然环境,大名鼎鼎的中小学公校私校,和便捷的交通条件,相比较其他豪宅社区,渔人村的价格相对合理,一直都是关注好学区的华人家长们的最爱!

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