21 三月

安省万锦市（Markham）社区掠影 — Berczy 社区

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安省万锦市（Markham）社区掠影 — Berczy 社区

——Matthew Zeng

地理环境

Berczy 社区与 Unionville 和 Angus Glen 相邻，北起Major Mackenzie，南至16 街，西起Kennedy，东至McCowan。社区距离404高速路大约 5 分钟车程，周边的四条大道及区内两条主要道路均有公车，另外多伦多的公车由士嘉堡中心出发直达社区公园。社区附近还有两个城市轻轨车站。因此，该区居民无论自己驾车出行还是乘坐公交系统都十分便利！

社区概述

该区始建于 2000 年，是个新社区，整个社区约 4 平方公里，地势平坦，沿着穿越南北的小溪在中央建立了少有的特大公园，占地约 25 万平米，公园内共有4个足球场、4个网球场、1个棒球场、戏水区和多个Playground，自然环境优美，是休闲娱乐的好去处。

Berczy 社区常住居民人口数目约为56,300人，其中14岁以下的小孩占了全部人口数目的19%。15岁-64岁人口占总人口69%，65岁以上人口占总人口12%。区域内移民人口占人口总数的63% ，社区中具有浓郁的多元文化特色。此区域内最常用的语言是粤语，其次是英语和普通话。目前区域内居民族裔结构是本地加拿大人、香港人、大陆人、东印度人及意大利人等。85%的居民接受过高中以上教育，超过62%的居民接受过大专或大学以上教育。社区的平均家庭年收入在$140,000以上，远高于$120,000的城市平均家庭年收入。

学校教育

社区内小学和高中都拥有安省的顶级名校。目前有3所公立小学，Stonebridge Public School在全省3000+学校中排名第22位、Castlemore Public School第34名、Beckett Farm Public School是一所新学校，三所学校都提供从JK到8年级的教育。社区内还有一所教会小学All Saints Catholic Elementary School，对应的教会高中是ST. AUGUSTINE CHS。

Berczy社区内的特鲁多高中（Pierre Elliott Trudeau High School）更是远近闻名，是安大略700多所高中历年都排名前列的著名公校，也是约克郡的French Immersion学校。学校提供多种特殊课程，培养学生的全面发展，在各类竞赛中成绩优异。学校在音乐教育方面成立了Trudeau Music Department，乐队定期去纽约、芝加哥和华盛顿等城市交流，在澳大利亚和意大利也有较高声誉。

生活服务

Berczy社区生活购物极其方便。附近的社区中心有位于Warden和Major Mackenzie 的面积达两万平方米的多功能社区中心Angus Glen Community Centre，包括两个专业冰球馆，室内体育馆，包括篮球场，溜冰场，大型室内泳池等，现代化的三万平方尺Angus Glen图书馆也在社区中心内，可谓设施齐全，应有尽有，为社区居民提供了一个完美的健身休闲场所。此外还有一个位于McCowan和Hwy7的设施齐全的Centennial Community Centre。社区内有 2 个购物中心，集超市、餐饮于一体，分列于 Bur Oak & Kennedy和Bur Oak & McCowan 。大型购物商城Markville Mall就位于不远的 McCowan/Hwy7 ，还有各种大型超市如Loblaws、大统华、丰泰等，生活十分便利。

作为建于2000年的新兴社区，Berczy社区界内房屋房龄都比较年轻。社区房屋结构中独立屋占63%，半独立屋占12%，镇屋占24%，公寓占1%。房龄30年以上的房屋占比约5%，房龄10年-30年的房屋占比约65%，有超过30%的房屋是房龄10年以内的新房。对于年轻、喜欢新房的家庭来说这里是不错的购房位置。

社区平均房价（2019年四季度）：

独立屋： $1,256,000

半独立：$901,000

联排镇屋：$898,000

高层镇屋：$N/A

高层公寓：$N/A

综合评价：Berczy作为新兴社区，以其出色的自然环境，大名鼎鼎的中小学公校私校，低密的人口分布，良好的社区生活环境，和便捷的交通条件，逐渐成为华人安家置业的热门区域。伴随着周边地区的开发，将进一步赋予该社区新的生命力并大幅提升整个社区的房地产价值。因此从未来几年的发展趋势来看，Berczy 社区仍然具备强劲的成长力！

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