加拿大租房，房东在客厅安装摄像头到底违不违法！？

入室盗窃在加拿大各个城市都很多，因此很多屋主会习惯在家里的前后院、大门、后门门口加装安保摄像头。不过，在自己家客厅安装摄像头的家庭并不多，毕竟家人不想把自己的一举一动都暴露在摄像头下。

然而，有的房东却出于安全考虑，在客厅加装摄像头，引来了不少争议。近期在大温华人论坛上就有一位留学生发声：“我的房东在客厅安装摄像头，说是保障我们安全，但我怎么觉得加装了反而不安全？”

这位留学生询问道：“加拿大法律允许房东在客厅安装摄像头吗？如果允许，我该怎么办”？一方面是隐私问题，一方面是安全问题，碰到这种棘手的情况，该如何处理？

对当地法律法规比较了解的网友，纷纷给出了自己的观点，其中的一些很有参考价值：

在共享区域，法律允许安装摄像头

有很多网友都表示，尽管这会让租客感到难受，但如果是群租的房子，比如4位租客合租一个独立屋，那么在共享区域，也就是客厅、走道，是允许安装摄像头的，否则出了安全问题难以界定。

当然，这就意味着你在客厅烧饭、打电话，一举一动都会暴露在摄像头下，还意味着你不能“穿着随意”的走进客厅。但遇到这种事最好忍一忍，说的不好听一些，万一某个不靠谱的租客有出格行为，比如偷盗，没摄像头怎么说的清？

警惕房东打“擦边球”

有网友表示，加拿大存在一些房东打“擦边球”，为了满足一些特别的偷窥癖好，房东可以谎称这栋独立屋有多人一起租，但实际没有，或者实际另一间房间的“租客”是房东自家亲朋好友。

即便房东不是有偷窥目的，很多房东出于对租客的不信任，也会在公共区域安装摄像头，监视租客的一举一动。如果你确定是自己独立租房，发现有摄像头的话，一定要据理力争。

偷看不可怕，可怕的是偷听

很多网友认为，如果是普通的摄像头只是有静态影像的话，那么在公共区域安装倒无伤大雅，也能忍忍，跟别人一起租的话还比较安全。不过，如果摄像头有清晰录音功能的话，就很侵犯隐私了。

租客在客厅聊天的内容，房东能清清楚楚地听到，不说别的，租客至少不敢直接吐槽房东的一些行为……全方位的隐私监控，对租客的困扰还是很大的，相信很多租客宁愿不安全，也不希望说话都被听到。

关于录音问题，每个城市、每类房屋的要求都是不一样的，比如安大略省规定各类出租房的公共区域可以安装监控摄像头，但一律不得录音。

可以用“无声地抗议”

有网友给这位留学生，包括其他碰到房东在客厅安装摄像头的租客支招：“你不用直接了当对房东抱怨，也不要视而不见，而是可以无声地抗议。比如，用黑布把摄像头罩上，以此向房东表达立场。”

如果你特别不满意，可以把摄像头直接拔掉……但最好不要这么做，避免引发和房东的冲突。这些的前提是，你必须是独自租房，就像前文所说，群租的话，是无法阻止房东在公共区域放摄像头的。

碰到这种房东，最好再查查房间

有的网友直截了当地表示：“如果遇到在客厅安装比较隐蔽的摄像头的房东，且房东没有告诉你的话，最好多留一份心眼，查查你的房间是否也有隐蔽的摄像头。要有的话，可以直接报警了。”

在租客的房间安装摄像头偷窥的事，在加拿大可不少见，在几年前的大温还曝出房东不仅在租客的房间安装针孔摄像头，还下药迷奸的可怕事件。不要认为加拿大都是好人，凡事都要谨慎。

签署合同时，就要问清摄像头问题

有网友表示，通过一些专业公司和房东签署租房合同的时候，会有很多条条款款，其中的一项就是关于摄像头的使用。

最好的办法是，一开始就和房东弄清楚家里会不会有摄像头、有几个、在哪里，是否要有。以及，如果租客全部不答应，是否可以拆除摄像头？有字据为证，房东就不敢乱来了。

就算有摄像头，请问能解决什么问题？

又是一个“话糙理不糙”的发言 —— 有网友直言：“摄像头防盗？别天真了，加拿大的警察压根不会处理室内偷盗问题，最多就是给个档案号，然后让你走保险。”

就算有摄像头，也不能防盗，而且还侵害隐私，还不如没有。建议租客们看到有摄像头，且房东不同意拆的房子，哪怕性价比再高也别租！

如何举报不良房东？

加拿大各个城市的法律，在房东和房客之间，往往更保障房客的利益。最后要说的是：当你遇到不良房东，无论是违规安装摄像头还是其他行为，该如何举报？

在大温的话，最直接的办法是拨打BC Housing的举报电话：800-407-7757

或者详细列举房东的违法行为，然后发送邮件到[email protected]

想要了解更多关于租客保护、房东法规相关信息，可以通过这个链接：

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/00_98031_01