加拿大安省买房，您需要知道的关键信息

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加拿大安省买房，您需要知道的关键信息

——Matthew Zeng

对于很多人来说，房子是人生中最大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待。由于加拿大现行的房地产运行机制，房产经纪人都是免费为买家提供购房服务，因此借助有经验的房产经纪人的帮助，可以最大限度的减少由于买家经验不足而掉入到购房陷阱之中的风险。

同时，作为买家，在您看准一个房源(特别，在有意向去OFFER前）， 需要从您的房产经纪人那里了解房屋相关的关键信息，以辅助您做出明智的决定。

就房屋的背景信息方面，您需要知道如下信息：

（1）该物业本次上市的MLS form

（2）MPAC数据: 房龄 | 内部尺寸| 占地

（3）面宽， 纵深，和大致占地的投影

（4）该物业所在街区的人口结构报告

（5）该物业所在学区的信息

（6）该物业历年在市场上的倒手和上市纪录

（7）该物业历年业主产权变更的纪录

（8）该物业所在地产社区，过去6个月，相同尺寸和类型的物业的交易纪录

（9）该物业所在街区（即临近街道），过去6个月，相同尺寸和类型的物业的交易纪录

（10）是否有负面纪录: 大麻屋 / 罪案屋/ 有人去世 / 遗产房

除了需要了解以上的关键信息，买到心仪的房关键还是要靠眼光、靠胆识、靠女人（女朋友or老婆or丈母娘）。

真的，您必须要相信!

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