18 三月

安省密西沙加 (Mississauga) 社区掠影 — Central Erin Mills 社区

安省密西沙加 (Mississauga) 社区掠影—Central Erin Mills社区

——Matthew Zeng

 

社区概述

Central Erin Mills社区位于密西沙加的西部,其边界为南起403高速, 北至Britannia Road West,西至Winston Churchill Blvd,,东边界线相对复杂些,从Erin Mills Parkway 往南至Thomas Street一直往东到McFarren Blvd,往南转Forest Hill Drive至Manor Hill Drive,往东一直到Credit River一线再往南直到403 高速。除了靠近Erin Mills  购物中心有几栋公寓,区域内46%的房屋是独立屋,51%的房屋是镇屋。98%的房屋建于1991-2010年间,2%的房屋建于2011年以后。独立屋的平均价格在$125万左右,半独立屋的平均价格在$77万左右。

这个区域常住居民人口数目为113,822人,其中14岁以下的小孩占了全部人口数目的13%。15岁-64岁人口占总人口75%,65岁以上人口占总人口12%。区域内移民人口占了全部人口数目的51%。此区域内除英语外最常用的语言是中文。目前区域内少数族裔的比例是:华人(19%),东印度人(17%),意大利人(6%),巴基斯坦人(5%)。90%的居民接受过高中以上教育,超过62%的居民接受过大学以上教育。平均家庭年收入在$135,000以上。

地理环境

Central Erin Mills 位于城市的中央,区内绿树成荫,且有多条小溪穿过。区内没有大型的公园和绿地,但是社区内仍然星罗棋布的分布着 Woodland Chase Park, Middlebury Green Park, Sugar Maple Woods Park 等不错的自然公园, 期间都有已经修建好的走道和木桥供居民休闲漫步。

Central Erin Mills社区内可再分为4个小区,分 别是: Credit Valley, Credit Mills,Erin Meadow 和 Castlebridge。

1.Castlebridge小区:这个小区位于Central Erin Mills社区的最北部,南接 Thomas Street。该区的房屋有独立屋,半独立屋和镇屋。该社区的房子的年龄大多超过25年, 价格适中。

2.Credit Mills小区:Credit Mills小区在Central Erin Mills社区的东部,在Eglinton Avenue W以北和Erin Mills Pkwy以东, Credit Mills 依偎在Credit River西岸,安静而私密。Credit Mills 是密西沙加有名的高档住宅区,其中的房屋绝大多数为面积很大的独立屋。区内的房屋建筑,自1987年至1998年12年间,历经四阶段开发,形成了众多有独特风格的专业设计的房屋。大部分的房屋,面积在4000~5000平方英尺,拥有3车库,双主人套房,4~5个特大睡房,豪华气派的进门大厅。且多采用麻石墙,水泥质屋顶。区内房屋售价已超过二百万。

3.Credit Valley小区:该小区位于Central Erin Mills社区的最南部, 北靠Eglinton Avenue W,也是 Central Erin Mills社区内房龄最长的社区,该社区房龄大概在30年左右,房屋类型主要以独立屋为主。由于其靠近403高速,交通方便,近几年陆续兴建了不少的高层公寓。

4. Erin Meadows小区:这个小区位于Central Erin Mills社区的中间位置,东面与 Credit Mills子社区以 Erin Mills Pkwy为界,南接Eglinton Ave W,西靠Winston Churchill Blvd,北临Thomas Street。该区有密市西部大型购物广场Erin Mills Town Center和社区活动中心,也是 Central Erin Mills社区居住密度最大的小区。平均房价在这个社区里仅低于Credit Mills。

学校教育

Central Erin Mills社区拥有密市2个最好的高中:John Fraser公立高中和 St. Aloysius Gonzaga教会高中。Gonzaga 天主教高中教学质量基本上位于安省所有高中的前5%。John Fraser 公立高中成立于1990年,最近几年进步很快,其教学质量优异,始终在密西沙加公立高中排名第一。在最近一次的2018年Fraser 排名中,John Fraser 高中在全省740所高中里排名第14, 成绩斐然。毕业生有职业冰球运动员,宇航员,音乐家,演员,设计师和作家等。学校除了提供各个年级的课程外,还组建各类俱乐部达90余个,不同学生的兴趣爱好和特长可以得到充分的培养和发展机会。

社区的东面一小部分属于Streetville 高中,Streetville 高中是一所优秀的学校,学校全面发展,甚至提供音乐制作和摄影艺术课程。学长期排名密西沙加的前列, 也是密西沙加仅有的几所提供近法语浸入式教学的高中。

区内的小学是 Castlebridge PS (JK-5), Middlebury PS (JK-5) ,Credit Valley PS (JK-5) ,Vista Heights (JK-5)和 Ray Underhill (JK-5)。区内的初中是 Thomas Street Middle School (6-8) 和 Dolphin Sr (6-8)。其中 Castlebridge PS, Credit Valley PS 为本区学生提供小学浸入式法语教学。Thomas Street Middle School 和 Hazel McCallion 为本区学生提供初中浸入式法语教学。

生活服务

Central Erin Mills 社区居民的交通出行非常便利。社区的南面是403高速,东面有Streetsville Go火车站。社区里有四通八达的的道路交通网络,主要有:Eglinton Ave W,Britannia Rd W,Winston Churchill Blvd,和 Erin Mills Pkwy。Central Erin Mills社区居民生活便利,位于社区中心的Erin Mills Town Center是密市仅次于Square One的第二大购物中心。在社区内还有密市最大的医院 Credit Valley Hospital,它在加拿大健康信息学会多项指标评选中因其手术后较高的生还率等关键指标而名列大多地区最好的医院之一。

社区平均房价 (2019年四季度):

独立屋: $1,248000

半独立:$768,000

联排镇屋 :N/A

高层镇屋:$674,000

高层公寓:$512,000

综合评价:Central Erin Mills社区是密西沙加最受欢迎的热点社区之一。该区地理位置适中,交通便捷,生活便利,尤其是学校资源优秀。而且社区的居住密度相对较低,房子占地相对较宽,公园绿地较多, 是非常受华人买家追捧的热点地区。

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