27 三月

安省列治文山市(Richmond Hill)社区掠影 — Rouge Woods 社区

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安省列治文山市(Richmond  Hill)社区掠影 —  Rouge Woods  社区

——Matthew Zeng

 

地理环境

Rouge Woods 社区北起Elgin Mills,南至Major  MacKenzie,西起Bayview,东至Leslie。开车可以从南面的Major Mac或北边的Elgin Mills上404高速,区内任何地方上404都在5分钟以内;向西驱车10分钟内到GO Train列治文山站;Bayview上的YRT直通Finch地铁站,Elgin Mills上的YRT直达地铁Don Mills站。因此,该区居民无论自己驾车出行还是乘坐公交系统都十分便利!

社区概述

该区始建于 1997 年,是个新兴的多元化社区。常住居民人口数目约为39,200人,其中14岁以下的小孩占了全部人口数目的16%。15岁-64岁人口占总人口70%,65岁以上人口占总人口14%。区域内移民人口占人口总数的65% ,社区中具有浓郁的多元文化特色。此区域内最常用的语言是英语,其次是普通话和粤语。目前区域内居民族裔结构是本地加拿大人、大陆人、香港人、南亚人、中东及东欧人等。85%的居民接受过高中及以上教育,超过62%的居民接受过大专或大学以上教育。社区的平均家庭年收入在$130,000以上。

 

学校教育

社区学校网络齐备,小学和高中都拥有安省的名列前茅的名校。Rouge Woods社区内有4所公立小学,其中Silver Stream Public School在Richmond Hill地区一直都是名列前茅,连续好几年排名第一,在2018-2019学年有9.5的高分。Silver Stream小学设有JK学前班至8年级。该校还开设了Gifted Program天才班课程,学生毕业后可以直接就读位列第一的Bayview Secondary School。中学一共有3间,公立中学有Bayview S.S和Richmond Green,还有一所天主教中学Jean Vanier Catholic High School。其中公立中学Bayview S.S高中远近闻名,是安大略700多所高中当中历年都排名前列的著名公校。在列治文山更是No.1 ,在全省有很高的声誉。该校师资好,学生成绩稳定,历次全省排名无大起大落。Bayview S.S高中除了学习成绩优异,最大特点是设有著名的IB课程,国际文凭课程 IB兼顾学生各方面的发展,因而成为各地国际学校的主流课程。几乎100%来自国际文凭课程的毕业生都会接受大学教育,且受全球著名大学承认并被优先录取,学生进入承认IB课程的大学后可转化为大学学分而免修此课。如果免修的课程较多,学生也可以提前毕业。

生活服务

Rouge Woods社区生活购物极其方便。驱车前往好景和大统华华人超市只需大概10分钟的车程。社区西南角Bayview和Major Mac的交界处的购物中心内还拥有Wal-Mart、Metro、Canada Computers、The Shoe Company、Shoppers Drug Mark、Post Canada、医务中心、HSBC银行、BMO银行和各类型餐馆。社区内大片的溪谷,密布的公园,健身设施充分,儿童玩场遍布。社区内共有3个网球场,2个带灯光设备的足球场,2个普通足球场和1个棒球场。而且,位于Elgin Mills以北占地102英亩的列治文山运动中心内,还为居民提供了2万6千平方英尺的室内活动空间,打造成2个室内滑冰场,4个垒球场,3个棒球场和5个足球场。如此丰富的社区活动设施,在大多伦多地区也很难找到另一个具有同等条件的社区了。

作为建于20世纪90年代后期的新兴社区,社区房屋结构中独立屋占64%,半独立屋占4%,镇屋占26%,公寓占7%。房龄30年以上的房屋占比仅约3%,房龄10年-30年的房屋占比约82%,有超过15%的房屋是房龄10年以内的新房。对于年轻、喜欢新房的家庭来说这里也是不错的购房位置。

社区平均房价 (2019年四季度):

独立屋: $1,349,000

半独立: N/A

联排镇屋 :$905,000

高层镇屋:N/A

高层公寓:N/A

综合评价:Rouge Woods社区位于列治文山市的中心,不管在地理位置、自然环境还是生活配套上都有着得天独厚的优势,所以被众多购房者追捧。另外,无论是小学还是高中,Rouge Woods都有名列前茅的好学校,一直是广大华人比较热衷的购房置业区域。社区房屋售出平均时间是26天,远低于全市的平均31天的售出时间,售出速度排名第四!因此从未来几年的发展趋势来看,Rouge Woods社区仍然具有其独特的优势


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