21 三月

安省万锦市(Markham)社区掠影 — Berczy 社区

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安省万锦市(Markham)社区掠影 — Berczy  社区

——Matthew Zeng

 

地理环境

Berczy 社区 与 Unionville 和 Angus Glen 相邻,北起Major Mackenzie,南至16 街,西起Kennedy,东至McCowan。社区距离404高速路大约 5 分钟车程,周边的四条大道及区内两条主要道路均有公车,另外多伦多的公车由士嘉堡中心出发直达社区公园。社区附近还有两个城市轻轨车站。因此,该区居民无论自己驾车出行还是乘坐公交系统都十分便利!

社区概述

该区始建于 2000 年,是个新社区,整个社区约 4 平方公里,地势平坦,沿着穿越南北的小溪在中央建立了少有的特大公园,占地约 25 万平米,公园内共有4个足球场、4个网球场、1个棒球场、戏水区和多个Playground,自然环境优美,是休闲娱乐的好去处。

Berczy 社区常住居民人口数目约为56,300人,其中14岁以下的小孩占了全部人口数目的19%。15岁-64岁人口占总人口69%,65岁以上人口占总人口12%。区域内移民人口占人口总数的63% ,社区中具有浓郁的多元文化特色。此区域内最常用的语言是粤语,其次是英语和普通话。目前区域内居民族裔结构是本地加拿大人、香港人、大陆人、东印度人及意大利人等。85%的居民接受过高中以上教育,超过62%的居民接受过大专或大学以上教育。社区的平均家庭年收入在$140,000以上,远高于$120,000的城市平均家庭年收入。

 

学校教育

社区内小学和高中都拥有安省的顶级名校。目前有3所公立小学,Stonebridge Public School在全省3000+学校中排名第22位、Castlemore Public School第34名、Beckett Farm Public School是一所新学校,三所学校都提供从JK到8年级的教育。社区内还有一所教会小学All Saints Catholic Elementary School,对应的教会高中是ST. AUGUSTINE CHS。

Berczy社区内的特鲁多高中(Pierre Elliott Trudeau High School)更是远近闻名,是安大略700多所高中历年都排名前列的著名公校,也是约克郡的French Immersion学校。学校提供多种特殊课程,培养学生的全面发展,在各类竞赛中成绩优异。学校在音乐教育方面成立了Trudeau Music Department,乐队定期去纽约、芝加哥和华盛顿等城市交流,在澳大利亚和意大利也有较高声誉。

生活服务

Berczy社区生活购物极其方便。附近的社区中心有位于Warden和Major Mackenzie 的面积达两万平方米的多功能社区中心Angus Glen Community Centre,包括两个专业冰球馆,室内体育馆,包括篮球场,溜冰场,大型室内泳池等,现代化的三万平方尺Angus Glen图书馆也在社区中心内,可谓设施齐全,应有尽有,为社区居民提供了一个完美的健身休闲场所。此外还有一个位于McCowan和Hwy7的设施齐全的Centennial Community Centre。社区内有 2 个购物中心,集超市、餐饮于一体,分列于 Bur Oak & Kennedy和Bur Oak & McCowan 。大型购物商城Markville Mall就位于不远的 McCowan/Hwy7 ,还有各种大型超市如Loblaws、大统华、丰泰等,生活十分便利。

作为建于2000年的新兴社区,Berczy社区界内房屋房龄都比较年轻。社区房屋结构中独立屋占63%,半独立屋占12%,镇屋占24%,公寓占1%。房龄30年以上的房屋占比约5%,房龄10年-30年的房屋占比约65%,有超过30%的房屋是房龄10年以内的新房。对于年轻、喜欢新房的家庭来说这里是不错的购房位置。

社区平均房价 (2019年四季度):

独立屋: $1,256,000

半独立:$901,000

联排镇屋 :$898,000

高层镇屋:$N/A

高层公寓:$N/A

综合评价:Berczy作为新兴社区,以其出色的自然环境,大名鼎鼎的中小学公校私校,低密的人口分布,良好的社区生活环境,和便捷的交通条件,逐渐成为华人安家置业的热门区域。伴随着周边地区的开发,将进一步赋予该社区新的生命力并大幅提升整个社区的房地产价值。因此从未来几年的发展趋势来看,Berczy 社区仍然具备强劲的成长力!

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